Afin de respecter les objectifs BBC, les volumes bâtis sont compacts, avec peu de décrochements, ils s’implantent selon un plan masse favorisant les vues, les apports solaires, tout en minimisant les nuisances inter bâtiments et en favorisant les espaces verts.
L’ensemble se comporte de deux zones distinctes :
- La caserne de L en bordure de la voie d’accès, une cour située à l’arrière de la caserne, permet l’accès de services aux bureaux, aux locaux techniques et aux garages.
- 10 appartements traversant avec les pièces de vie au sud.
Projet doté d’une enveloppe thermique de très bonne qualité induite par la compacité des bâtiments, par la qualité et les épaisseurs d’isolants mis en œuvre :
- Murs périphériques Béton cellulaire + isolation ; Toiture 35cm d’isolation (logements et caserne).
- Menuiseries PVC, double vitrage (présence de volets roulants ou coulissants).
Production d’énergie :
- Chauffage : chaudières gaz à condensation pour la production d’énergie des différents locaux.
- Eau chaude Sanitaire : installation solaire thermique.
- VMC simple flux hydro-réglable (logements).
VMC centrale double flux avec récupérateur haute efficacité (caserne).